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Plus de 30 ans d’expérience
Une longue expérience dans l’intermédiation financière et le financement immobilier.
HYPOTHÈQUES & FINANCEMENTS IMMOBILIERS
Financements immobiliers en Suisse – expertise
et maîtrise des exigences bancaires.
Nous accompagnons particuliers, entreprises et investisseurs dans la recherche et la mise en place d’hypothèques et de financements immobiliers en Suisse, qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’un immeuble de rendement ou d’un bien commercial. De la première analyse à la présentation ciblée du dossier auprès de banques et partenaires de financement appropriés, nous vous accompagnons jusqu’à la mise en place contractuelle du financement.
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Expertise bancaire
Nous savons quels critères les banques examinent lors de l’analyse d’un dossier de financement.
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Large réseau bancaire
Des relations établies en Suisse du Nord-Ouest et en Argovie, ainsi que plus largement en Suisse alémanique et en Suisse romande.
NOS PRESTATIONS
De la demande à un financement adapté.
Nous accompagnons particuliers, entreprises et investisseurs dans leurs financements immobiliers – du logement en propriété aux immeubles de rendement et biens commerciaux, jusqu’aux structures de financement plus complexes.
Hypothèques & financements immobiliers
Pour les logements en propriété, les immeubles de rendement et les biens à usage commercial.
Nous contacter →
Examiner ou remplacer une hypothèque existante
Nous examinons si une hypothèque ou un financement existant peut être refinancé ou remplacé par une solution mieux adaptée à la situation.
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Situations de financement plus complexes
Pour les financements plus complexes, nous analysons individuellement la situation, la structure du financement et les possibilités qui peuvent raisonnablement être envisagées.
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POURQUOI GEMO-TRADE
Bien plus qu’une simple demande bancaire.
Nous préparons votre financement de manière structurée, sélectionnons les établissements et partenaires appropriés, présentons le dossier de façon ciblée et restons votre interlocuteur pendant l’analyse bancaire. Vous n’avez pas à coordonner vous-même les différentes étapes du processus.
Expertise bancaire
Nous connaissons les exigences des établissements financiers et anticipons les principales questions dès la préparation. Les documents, chiffres clés et éléments déterminants sont structurés en conséquence.
Présentation ciblée du dossier
Nous évitons les demandes parallèles inutiles et sélectionnons les banques ou partenaires de financement en fonction du bien, du profil de financement et de la structure envisagée.
Coordination avec les banques
Après la présentation du dossier, nous coordonnons les demandes complémentaires, les documents requis et les échanges avec la banque.
Accompagnement personnalisé
Nous prenons en charge la coordination organisationnelle et vous tenons informé. En règle générale, votre présence personnelle n’est requise que lorsque les contrats de financement doivent être signés auprès de la banque.
La décision d’accepter ou non une solution de financement proposée par un établissement financier vous appartient naturellement.
DÉROULEMENT DE LA COLLABORATION
Quatre étapes claires.
Premier entretien
Nous discutons de votre projet, du besoin de financement et des principaux éléments.
Examen et préparation du dossier
Nous examinons les documents disponibles, structurons le financement et préparons le dossier conformément aux exigences usuelles des établissements financiers.
Soumission ciblée
Nous présentons le dossier de manière ciblée aux banques ou partenaires de financement appropriés.
Accompagnement bancaire jusqu’à la conclusion
Nous coordonnons les échanges et accompagnons le processus jusqu’à la décision de crédit et à la mise en place contractuelle du financement.
DES FRAIS TRANSPARENTS
Combien coûte notre accompagnement ?
La première prise de contact ainsi qu’un bref entretien initial sont gratuits. Pour la suite du traitement, des frais de dossier sont facturés en fonction du type et de la complexité de votre demande.
Une commission de succès convenue individuellement peut également être due en cas de réalisation du financement.
Avant de nous mandater, vous savez quels frais s’appliquent à votre dossier.
Voir les frais en détail
Appartement, maison individuelle ou résidence de vacances
Pour l’achat d’un appartement, d’une maison individuelle ou d’une résidence de vacances, ainsi que pour l’examen ou le remplacement d’une hypothèque existante.
Frais de dossier : CHF 500Immeuble de rendement ou bien commercial
Pour les immeubles de rendement, les immeubles locatifs, les biens commerciaux et les financements nécessitant l’examen de solutions complémentaires ou une structuration plus poussée.
Frais de dossier : CHF 1'000Financement plus complexe
Pour les financements nécessitant une analyse approfondie, une structuration individuelle ou des solutions complémentaires, par exemple un terrain à bâtir, un crédit de construction ou de promotion, un financement de projet, un financement transitoire ou une structure de financement particulière.
Frais de dossier : CHF 1'500
Important : Les frais de dossier déjà acquittés sont imputés sur une éventuelle commission de succès convenue. Les exemples ci-dessus servent d’orientation. Les frais applicables à votre demande concrète vous sont communiqués avant le début du mandat.
CONTACTS INVESTISSEURS
Vous recherchez un investisseur pour un bien immobilier ou un projet intéressant ?
Pour des immeubles de rendement, projets ou biens spécifiques présentant un intérêt économique, nous examinons s’il est possible de vous mettre en relation de manière ciblée avec des investisseurs appropriés de notre réseau.
Investisseurs sélectionnés
Pour les biens appropriés, nous contactons de manière ciblée des investisseurs de notre réseau.
Mise en relation discrète
En cas d’intérêt réciproque, nous établissons le contact direct et accompagnons les premières étapes.
CONTACT
Parlons de votre projet.
La première prise de contact ainsi qu’un bref entretien initial sont gratuits. Envoyez-nous directement vos coordonnées et votre message via le formulaire.